一、采購人：饒平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二、采購項(xiàng)目編號：CZZD[2015]AR003
三、采購項(xiàng)目名稱：饒平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)采購項(xiàng)目
四、采購項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：¥760,000.00
五、擬采購的貨物或者服務(wù)的說明
為貫徹實(shí)施廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建立全國房地產(chǎn)交易信息日報(bào)制度的通知》（建房[2015]55號）的文件要求，原有的房地產(chǎn)系統(tǒng)已經(jīng)不能適應(yīng)饒平縣房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)及信息化的更高要求，擬對現(xiàn)有的房地產(chǎn)登記系統(tǒng)軟件進(jìn)行升級、改造，采購房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)。
六、采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明
本項(xiàng)目申請采用單一來源方式進(jìn)行采購，主要考慮到以下原因：
1、潮州市房產(chǎn)業(yè)務(wù)管理平臺（系統(tǒng)名稱為《房管之星》，2010年更名為《房管之道》）由潮州市房管局和“廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司”聯(lián)合開發(fā)，該系統(tǒng)從2008應(yīng)用至今經(jīng)歷十次功能升級，系統(tǒng)已具備功能模塊包括《商品房預(yù)售總備案登記審批系統(tǒng)》、《商品房銷售網(wǎng)簽備案系統(tǒng)》、《房地產(chǎn)測繪及成果管理系統(tǒng)》、《房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理系統(tǒng)》、《房地產(chǎn)登記薄》、《基準(zhǔn)房價(jià)評估系統(tǒng)》等，現(xiàn)各業(yè)務(wù)功能均已成熟應(yīng)用至日常各業(yè)務(wù)流程中。
2、廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司作為《房管之道》的著作權(quán)人，已于2010年1月25日獲得中華人民共和國國家版權(quán)局的《計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書》。2011年2月16日，廣東省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會就《房管之道》向廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司頒發(fā)《軟件產(chǎn)品登記證書》。
3、本次建立房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)，為貫徹實(shí)施廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建立全國房地產(chǎn)交易信息日報(bào)制度的通知》等文件精神，“對于沒有建立網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)的市、縣，要加快推進(jìn)系統(tǒng)建設(shè)，務(wù)必在2015年8月底前全面實(shí)施新建商品住房、存量房買賣合同網(wǎng)簽備案制度，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一覆蓋全市行政區(qū)域，建立全市統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫”。一方面，時(shí)間緊迫，如采用其他采購方式，由中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)，不能確保按時(shí)完成任務(wù)；另一方面，現(xiàn)潮州市房地產(chǎn)交易所已成熟應(yīng)用《房管之道》，潮州市各區(qū)、縣各業(yè)務(wù)系統(tǒng)如果采購?fù)粯I(yè)務(wù)系統(tǒng)平臺，可直接與市房管局業(yè)務(wù)系統(tǒng)兼容，在數(shù)據(jù)格式、流程、建立標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)劃化、統(tǒng)一化的數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫實(shí)時(shí)上傳整合，形成房產(chǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)大平臺，為我市房管管理提供實(shí)時(shí)直觀的數(shù)據(jù)支持，也符合文件“建立全市統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫”的要求。
七、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址
擬定的唯一供應(yīng)商名稱：廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司
擬定的唯一供應(yīng)商地址：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城科珠路232號3棟二層自編209、211房
八、專家論證意見
（一）各專家對相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠Ｓ屑夹g(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見：
1.專家1
姓名：蔡勇，工作單位:潮州市勞動就業(yè)培訓(xùn)中心,職稱:技師
意見：由潮州市房管局和廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)的《房管之道》在潮州市房管局從2008年運(yùn)行至今，應(yīng)用成熟，且能確保與市建立統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)兼容，使數(shù)據(jù)格式流程實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化的數(shù)據(jù)庫，能確保建立房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)的有效實(shí)施。
2.專家2
姓名:陳小文,工作單位:中國電信潮州分公司,職稱:高級工程師
意見：考慮到文件格式、流程、軟件接口等方面要與市局的系統(tǒng)統(tǒng)一對接，直接采用市局應(yīng)用成熟的系統(tǒng)，一方面節(jié)省時(shí)間，另一方面節(jié)省軟件開發(fā)費(fèi)用。
3.專家3
姓名:李記旭,工作單位:韓山師范學(xué)院,職稱:副教授
意見：一方面，時(shí)間緊迫，不建議采購重新開發(fā)的系統(tǒng)；另一方面，為確保建立全市統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，與市房管局系統(tǒng)兼容，建議采用單一來源方式采購。
（二）專家小組綜合意見：
1.本次建立房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)，為貫徹實(shí)施廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建立全國房地產(chǎn)交易信息日報(bào)制度的通知》等文件精神，“對于沒有建立網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)的市、縣，要加快推進(jìn)系統(tǒng)建設(shè)，務(wù)必在2015年8月底前全面實(shí)施新建商品住房、存量房買賣合同網(wǎng)簽備案制度，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一覆蓋全市行政區(qū)域，建立全市統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫”，由于時(shí)間緊迫，同時(shí)考慮節(jié)省軟件開發(fā)費(fèi)用，不建議重新開發(fā)。
2.由潮州市房管局和“廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司”聯(lián)合開發(fā)的《房管之道》在潮州市房管局從2008年運(yùn)行至今，應(yīng)用成熟，且能確保與市建立統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)兼容，使數(shù)據(jù)格式流程實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化的數(shù)據(jù)庫，能確保建立房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)的有效實(shí)施。
3.《房管之道》的著作權(quán)人為廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司，符合唯一性的情形。
鑒于上述原因，專家組一致認(rèn)為本項(xiàng)目適合采用單一來源方式進(jìn)行采購，并一致同意將廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司作為本項(xiàng)目單一來源采購的談判對象。
九、本公示期限自2015年10月12日至2015年10月16日止。
十、聯(lián)系事項(xiàng)
（一）采購人： 饒平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址:饒平縣黃岡鎮(zhèn)饒平大道中段
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0768-7803445
（二）采購代理機(jī)構(gòu)： 潮州市正得招標(biāo)采購代理有限公司
地址：廣東省潮州市新洋路翠竹園A幢鋪面
聯(lián)系人：蔡小姐 聯(lián)系電話：0768-2303555
潮州市正得招標(biāo)采購代理有限公司
發(fā)布時(shí)間：2015年10月10日
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