潮州市正得項(xiàng)目管理咨詢有限公司受韓山師范學(xué)院的委托，對(duì)韓山師范學(xué)院中區(qū)、南二區(qū)生活超市承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：CZZD[2023]B069
二、項(xiàng)目名稱：韓山師范學(xué)院中區(qū)、南二區(qū)生活超市承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
其中：1.包組一：韓山師范學(xué)院中區(qū)生活超市承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
2.包組二：韓山師范學(xué)院南二區(qū)生活超市承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
三、招租內(nèi)容
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序號(hào) |
校區(qū) |
網(wǎng)點(diǎn)名稱 |
營(yíng)業(yè)地址 |
面積m² |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
承包費(fèi)最低控制價(jià)/競(jìng)價(jià)起始價(jià)（元/月） |
增價(jià)幅度（元/月） |
承包期限(年) |
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包組一 |
中區(qū) |
中區(qū)生活超市 |
中區(qū)食堂下 |
483 |
日用百貨、文體用品、副食 |
19851 |
1000 |
3+2 |
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包組二 |
南二區(qū) |
南二區(qū)生活超市 |
南二區(qū)學(xué)生宿舍C幢一樓 |
162 |
日用百貨、文體用品、副食 |
4795 |
500 |
3+2 |
注：（1）每年承包管理費(fèi)按10個(gè)月收取，2月和8月不計(jì)承包管理費(fèi)。
（2）本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包或掛靠經(jīng)營(yíng)行為。競(jìng)價(jià)人可對(duì)本項(xiàng)目任意一個(gè)包組進(jìn)行響應(yīng)，但不能同時(shí)競(jìng)得兩個(gè)包組。
（3）本項(xiàng)目每個(gè)包組均為一個(gè)整體，競(jìng)價(jià)人須對(duì)每個(gè)包組全部?jī)?nèi)容進(jìn)行響應(yīng)，不得分拆。本項(xiàng)目分為兩個(gè)包組，每個(gè)包組公開競(jìng)價(jià)選擇一個(gè)承包商。本項(xiàng)目按第一包組→第二包組的順序進(jìn)行競(jìng)價(jià)，若競(jìng)價(jià)人已被推薦為第一包組的第一成交候選人，則不得再參與第二包組的競(jìng)價(jià)。
四、承包期限：3年+2年[即是首個(gè)經(jīng)營(yíng)期3年滿，如果首個(gè)經(jīng)營(yíng)期間未發(fā)生食品安全事故，能配合學(xué)校管理，師生評(píng)價(jià)良好，總評(píng)成績(jī)?cè)?0分以上（評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見第二部分招租內(nèi)容附件：評(píng)分表），則可繼續(xù)再經(jīng)營(yíng)2年，低于80分則終止合同。]
五、競(jìng)買人的資格要求：
1.必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，競(jìng)價(jià)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2.必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度[（提供2022年度或2023年1月至競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前（至少一個(gè)月份）的財(cái)務(wù)狀況報(bào)表（至少應(yīng)包括利潤(rùn)表及資產(chǎn)負(fù)債表復(fù)印件）或基本開戶行出具的資信證明]；
3.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（按響應(yīng)文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況）；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄[提供競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件（如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，須提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件）]；
5.參加本次競(jìng)租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。重大違法記錄，是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（提供聲明函并加蓋公章，格式自擬）；
6.未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”或“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”或“重大稅收違法失信主體”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間[以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于競(jìng)價(jià)截止日資格審查時(shí)在上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，競(jìng)價(jià)人需提供相關(guān)證明資料]；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)；
8.已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)招租文件；
9.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、符合資格的競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)在2023年6月5日至2023年6月25日期間[辦公時(shí)間內(nèi)（9：00-12：00，14：30-17：30），法定節(jié)假日及公休除外]憑下列資料到潮州市正得項(xiàng)目管理咨詢有限公司（地址：廣東省潮州市湘橋區(qū)綠茵路金陽(yáng)大廈202）購(gòu)買公開競(jìng)價(jià)招租文件，公開競(jìng)價(jià)招租文件每套售價(jià)300元（人民幣），售后不退：
1.有效的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
2.購(gòu)買公開競(jìng)價(jià)招租文件經(jīng)辦人，需提供：
（1）經(jīng)辦人如是法定代表人/負(fù)責(zé)人，需提供法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件及法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（加蓋公章，提供原件核對(duì)）；
（2）經(jīng)辦人如是競(jìng)價(jià)人授權(quán)代表，需提供法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（加蓋公章，提供原件核對(duì)）。
注：
1.本項(xiàng)目只接受辦理報(bào)名及登記手續(xù)并購(gòu)買本公開競(jìng)價(jià)招租文件的競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)；
2.文件提供人應(yīng)保證以上文件真實(shí)可靠，如因所提供文件不實(shí)導(dǎo)致與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由提供人承擔(dān)。
3.競(jìng)租標(biāo)的物以現(xiàn)狀公開競(jìng)價(jià)招租，為讓各潛在競(jìng)價(jià)人充分了解招租標(biāo)的物的具體情況，韓山師范學(xué)院將于該項(xiàng)目報(bào)名截止前集中安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘（各潛在競(jìng)價(jià)人也可以在集中踏勘時(shí)間外自行前往踏勘，韓山師范學(xué)院無配合義務(wù)）。集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2023年6月12日09時(shí)00分；集中地點(diǎn)：中區(qū)生活超市 ；聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系電話：13828358839）。
七、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2023年6月26日9時(shí)30分（注：2023年6月26日9時(shí)00分開始受理響應(yīng)文件)。
八、提交響應(yīng)文件地點(diǎn)：潮州市正得項(xiàng)目管理咨詢有限公司開標(biāo)室。
九、交納保證金截止時(shí)間：2023年6月26日9時(shí)30分。
十、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年6月26日9時(shí)30分。
十一、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：潮州市正得項(xiàng)目管理咨詢有限公司開標(biāo)室。
十二、公告期：2023年6月5日至2023年6月25日。
十三、聯(lián)系事項(xiàng)
（一）招租人：韓山師范學(xué)院
地址：潮州市湘橋區(qū)橋東街道社光路與東山路交匯處北
聯(lián)系人：劉小姐 聯(lián)系電話：0768-2523322
傳 真：0768-2523322 郵 編：521000
（二）交易代理機(jī)構(gòu)：潮州市正得項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地址：廣東省潮州市湘橋區(qū)綠茵路金陽(yáng)大廈202
聯(lián)系人：邱先生 聯(lián)系電話：0768-2303555
傳 真：0768-2303557 郵 編 ：521000
潮州市正得項(xiàng)目管理咨詢有限公司
2023 年6月5日
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